Der Neubau des Büro- und Geschäftshauses liegt in unmittelbarer Nähe zur Königsallee (Kö) und zum Carlsplatz und erforderte eine komplizierte Baustellenlogistik, bei der die LKW „just in time“ die Baustelle bedienen mussten. Wartebereiche konnten keine eingerichtet werden.
Rückbau
Der Rückbau des Bestandsgebäudes inklusive der Tiefgeschosse musste unter höchster Präzision und erheblichen Sicherungsvorkehrungen durchgeführt werden, um die Nachbarschaft und den öffentlichen Raum nicht zu gefährden.
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Baugrube
Da die Nachbargebäude zum Teil unter Denkmalschutz stehen, mussten aufwendige Unterfangungen und komplexe Sicherungen umgesetzt werden. Insofern kam neben der exakten Umsetzung der Arbeiten auch dem Nachbarschaftsmanagement mit offenem Austausch und laufender Information eine große Bedeutung zu. Neben der Sicherung der angrenzenden Gebäude musste auch die unmittelbar angrenzende U-Bahn-Röhre mit betrachtet werden. Hierbei war ein umfangreiches Monitoring aus Beweissicherung, Vermessungen und Begehungen notwendig.
