Selektiver Rückbau
Inmitten der Düsseldorfer Innenstadt wurde ein altes Bestandsgebäude rückgebaut, um einem Neubau zu weichen. Beim selektiven Rückbau konnte eine sehr hohe Recyclingquote von über 99 Prozent erreicht werden, wodurch die Nachhaltigkeit der Baumaßnahme unterstrichen wurde.
Baustellenlogistik
Die Lage in Fußgängerzone am Joachim-Erwin Platz bedingte eine ausgeklügelte Baustellenlogistik mit Berücksichtigung diverser Randbedingungen (Fußgängerzone, direkt angrenzende parallele Neubaumaßnahme, Zulieferung für die Geschäftshäuser in der Fußgängerzone, Ausgänge der U-Bahn, Stellflächen für Weihnachtsmarkt etc.). Der Rückbau musste entsprechend vorsichtig ausgeführt werden.
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Leitungsumverlegung
Um den unterirdischen Abbruch (zwei Tiefgeschosse) und die Baugrube erstellen zu können, waren umfangreiche Medienleitungen zu sichern und zum Teil umzuverlegen. Aufgrund der innerstädtischen Lage existierten nicht nur eine große Anzahl diverser Versorgungsleitungen (Strom, Gas, Wasser, Abwasser, Fernwärme, Telekom), sondern auch Unterflureinbauten durch die unmittelbar angrenzende Tunnelröhre der U-Bahn. Es konnte ein Bauablauf gewählt werden, bei dem die Versorgung aller Medien gesichert werden konnte und keine Schäden entstanden sind.
